中国国家统计局15日公布的数据显示，2025年6月份，中国70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体继续收窄。
从环比来看，国家统计局城市司首席统计师王中华指出，6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%。6月份，一二三线城市二手住宅销售价格环比不同程度下降。
从同比来看，6月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.3个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.0%和4.6%，降幅分别收窄0.5个和0.3个百分点。
6月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.0%，降幅比上月扩大0.3个百分点。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.8%和6.7%，降幅分别收窄0.3个和0.2个百分点。
58安居客研究院院长张波指出，从国家统计局公布的数据来看，一线城市新房价格连续两个月处于下行通道。不过，受高端豪宅项目集中入市影响，上海新房价格逆势上涨。总体而言，一线城市核心区房价波动明显小于郊区，整体呈现“中心抗跌、外围承压”特征。二三线城市房价同比降幅持续收窄，显示长期市场仍在修复。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，房地产市场止跌回稳趋势未发生改变，从同比来看，无论是新房还是二手房，从去年到现在，70城房价指数跌幅均持续收窄，触底态势明显。
张波预计，下半年房地产相关政策力度会进一步增强，核心城市市场有望逐步企稳，二三线城市仍需通过产业升级、人口导入等长期措施化解供需矛盾。
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