原标题：新规！商品房中配建公租房，需装修、预留停车位
在商品房中配建公租房，可以让更多的市民实现安居梦。6月13号，市住新局发布《襄阳市市区公共租赁住房配建管理实施细则》。今后，商品房项目中配建的公租房不仅要进行简装，同时还要预留相应的车位，让承租户人有房子住，车有位置停。
根据这次发布的市区公租房配建管理实施细则，自2024年12月20号起，通过招、拍、挂出让方式供应国有土地使用权的商品住房建设项目，按项目商品住房建筑总面积2%的比例无偿配建公共租赁住房。配建房屋户型以二室一厅为主，其中多层住宅单套建筑面积原则上控制在65平方米左右，高层住宅单套建筑面积原则上控制在75平方米，正负均不超过5平方米。
市住新局住房保障和住房改革科科长夏红丽介绍：“对户型面积进行规定的主要原因，一方面是因为公租房面对的群体都是低收入和中等偏下收入群体，配建的公租房给他们使用，只是满足他们基本的居住需求，没有必要面积很大，另外小户型的面积在租金的承受能力上相对也会低一些。”
《实施细则》规定，配建的公租房建设原则上应与商品房项目同步规划、同步设计、同步施工、同步竣工，建设品质标准不得低于开发建设地块品质标准。竣工验收后，一次性无偿移交给市保障性住房建设管理中心。
市住新局住房保障和住房改革科科长夏红丽说：“我们要求配建的公租房，要达到一定的装饰装修标准，比如说门窗灯具必须要安装的齐全。”
考虑到公租房保障范围包括中等偏下收入群体，家庭拥有的车辆价值不超过12万元也能申请。在这次的实施细则中，对于保障承租户的停车问题，明确规定必须预留相应车位。
市住新局住房保障和住房改革科科长夏红丽表示：“房地产开发企业在配建公租房的时候，要求按照配建房源的套数预留相应数量的公租房停车位，通过出租的方式供公租房承租人使用，在同等条件下，公租房承租人享有优先租赁权。”
(来源：汉水襄阳)
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